在今日激烈的商业环境中，园区建设和招商租赁面临着极大的挑战。商办租赁市场主要由租户主导，这使得园区管理者必须面对如何在竞争中脱颖而出，精准触达客户，吸引潜客关注，高效管理商机重要问题。

在这个挑战面前，捷顺凭借其多年在停车场业务领域的深厚积累，成功转型为智慧场景数字化运营服务提供商，以其子品牌“捷停车”与“捷智园”数字化平台服务，为园区招商租赁带来了全新的解决方案，帮助园区管理者更高效地管理招商租赁业务。

31年的行业沉淀，亿级用户数据支撑

提到捷顺，人们往往首先想到其在停车场业务领域的深刻积累。然而，鲜有人了解，正是由于捷顺在智慧停车领域的长期耕耘，积攒了超过1.17亿的车主用户，这一数字占据了全国车主用户总数的近三分之一，遥遥领先于其他竞争品牌。这巨大的用户数据不仅是一项宝贵的财富，更是捷顺从传统实业公司成功演化为智慧城市和数字场景生态运营商，提供智慧园区数字化运营解决方案的重要依托。

捷停车——精准用户触达先锋

捷顺的子品牌，捷停车，定位为服务亿万车主的智慧停车一体化服务平台。依托于亿级用户群体历史沉淀的海量数据，捷停车构建了大数据模型和用户画像，结合移动应用和新媒体资源以及线下生活场景，通过在线和线下结合的方式进行精准的市场推广，以实现新用户引流、活跃用户促进，提高产品和服务的曝光与销售。

通过捷停车服务平台，园区管理者可以实现精准的招商信息推广。针对园区的招商需求，管理者能够选择特定的地理区域、目标用户群体，并在特定时间段内发布园区招商信息，精准地触达高质量的潜在租户，通过多渠道的市场推广策略，让招商工作更加轻松和高效。

（捷停车线上推广获客策略）

捷智园——招商租赁可靠后卫

然而，捷顺智慧园区招商租赁解决方案并不止于此。除了捷停车，捷顺还推出了一套专为智慧园区设计的数字化管理平台——捷智园，为园区招商租赁提供强大的数字化管理支持。捷停车和捷智园相互配合，各自承担不同的角色，相互支撑，共同为园区的数字化招商提供全方位的服务。

（捷智园线索商机全流程闭环管理）

双翼合力，招商租赁更具优势

捷停车负责在园区前期推广和吸引客户，而捷智园通过线上化的管理工具，将捷停车引流来的线索和商机及时分配给相应的招商人员，实现客户线索和商机的线上化管理，全流程透明化，使得商机跟进更加及时，客户维护更加高效，从而加速客户转化，提高招商签约率。

（捷智园数字化管理平台）

捷停车与捷智园的协力合作，带来了显著的园区招商管理优势：

实现即时商机分配：通过捷停车与捷智园的数据互通，线索信息能够自动同步至捷智园平台，并依据园区招商管理规则自动分配线索商机。通过多种信息传递渠道，招商人员能够快速获得关键信息，及时与潜在客户联系，提高线索转化的时效性，确保不会错失任何商机。

灵活的商机跟进：招商人员可以随时随地使用捷智园的移动端小程序创建商机和跟进商机，这提高了工作效率，加速了线索转化率。这种便捷的方式使招商人员，无论身在何处，都能够更灵活地管理商机。

提高商机跟进效率：捷智园数字化管理平台有效避免了线索的重复录入和抢单情况，维护了公平的工作环境。此外，还能够根据线索信息的时效性自动分配给其他招商人员，以激发他们更积极地跟进线索。这一综合性的管理方式提高了招商人员的积极性，确保了商机的高效处理。

捷停车和捷智园合力打造的园区数字化招商利器，为园区数字化招商带来了显著的优势，大大改善了园区出租率低、招商被动、曝光率不足等问题。并使招商管理变得更加高效，实现了线上化、标准化和流程化，同时多渠道的营销策略拓宽了客户基础，使园区的招商效果更为显著。与此同时，数字化管理平台的建设也确保了客户线索和商机的全程跟进，保证了线上商机的及时处理，提高了招商租赁的管理质量和租赁率。

如果您的园区也有提升招商租赁的需求，欢迎在“捷顺科技”公众号后台留言，工作人员会第一时间与您联系，共同探讨如何利用数字化手段提升园区的招商租赁效果。

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