文章摘要：公积金贷款买房之后，还款就需要留意，因为要按照合同约定的时间进行还款，那么公积金贷款首月还款自动划扣吗?

公积金贷款首月还款是自动划扣，但首先在还款卡里存入一个月的还款，作为启动资金。每月的还贷日，银行电脑自动扣款。到还款日，银行把这部分还款划走，然后受委托从公积金账户中提取出一个月的月还款，转入还款卡中，下个月再扣就扣这部分从公积金账户中转出来的钱，如此往复。如果公积金账户中的余额不足一个月的还款额，需要往还款卡中补足差额，一定要提前存钱，有余额可扣。

公积金贷款就不能取余额了吗?

住房公积金申请贷款之后，并非无法再提取，只要客户的公积金账户里还有余额，且本人符合提取条件，那就可以再去申请提取。

比如客户可以申请办理公积金冲还贷业务，将公积金账户里的余额提取出来用以偿还住房贷款本息(可以选择月冲或者年冲，月冲是按月逐期提取公积金冲还当月月供;年冲是每年一次性提取余额冲还应还本金)。注意提取额度不得超过当年应偿还的贷款本息总额。

除此之外，若突遭意外事故或患上重大疾病，也可以申请提取公积金用以补贴家用;以及与单位终止劳动关系，还有出境定居，再次购买、建造、翻建、大修自住住房，均可提取公积金。职工死亡或被宣告死亡、离休/退休的情况，也可以进行销户提取(死亡情况由职工遗产继承人或受遗赠人申请提取)。

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