当前，中国产业园区正经历从规模扩张向效能提升的关键转型。2024年上市物企管理面积增速放缓，行业利润率普遍降低。与此同时，人力成本占比大、工单处理超时率高、非租赁收入增长停滞三大痛点，迫使园区管理者直面一场关乎生存的效能革命。

在政策与市场的双重驱动下，园区亟需构建覆盖 “资产增值-降本提效-客户运营” 的数字化管理闭环。为此，艾瑞联合捷顺科技，基于全国百家标杆园区实践（深圳科技园、杭州产业园等），推出行业首部实战方法论——《新一代智慧园区管理范式落地指南》（下称《落地指南》），为园区管理者提供可量化、可复制的破局路径。

本《落地指南》旨在为三类核心伙伴提供直面挑战的系统性解决方案：

《落地指南》以 “服务提质、经营增收” 为宗旨，覆盖园区资产增值、物业降本提效、客户资产运营三大核心场景的管理模式创新。

以下为报告内容：

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