北京人选择第二居所时，常面临 “距离远难往返”“配套不便”“生活乏味” 的困扰。中国电建地产旗下的北京山谷，跳出这些传统局限，以 “近北京城区、配套医疗资源、有汤泉、可体验田园生活” 为核心，将 “将就居住” 升级为 “舒适享老”，无论是想避开城区喧嚣，还是寻求一处宜居的养老之地，这里都能满足需求，所有规划均围绕 “温暖宜居、便捷舒心” 的核心展开。

生态宜居，居住体验优于北京城区

北京山谷依托燕山山脉，周边森林覆盖率达 71.2%，原生林占比高，自然生态基底优越。清晨沿清水河漫步，满含松针清香的空气沁入心肺，清爽又通透；在这里无需忍受空气浑浊带来的嗓子发堵感，每一次吸气都满是自然的清新。更值得一提的是，这里夏季平均气温比北京城区低 5-8℃，无需依赖空调，穿堂而过的自然清风就能持续带来凉爽，从空气质量到体感温度，整体居住舒适度均远超城区。

可参与的生态生活，增添日常乐趣

北京山谷的生态优势并非 “远观的风景”，而是融入日常的可体验场景，这与项目 “以自然为核心的生活营造” 初衷高度契合。溪地公园是居民晨间闲谈、傍晚休憩的好去处，为日常社交提供了自然惬意的空间；清晨到菜园松土、打理瓜秧，午后或在文娱中心打乒乓球，或到河边垂钓，在与自然的互动中充实时光。不少居民反馈，在这种生活模式下，不少来自北京的业主身体状态明显改善，比如来自北京朝阳区的张叔叔，原本偏高的血糖指标逐渐回归正常。在这里，生活不再是单纯的被动休养，而是主动走进自然、在动手实践中收获乐趣与健康的过程。

汤泉康养加专业医疗，健康享老全守护

北京山谷以 “日常康养 + 专业医疗” 双轨支撑，为居民构建覆盖休闲调理与健康保障的全场景服务。作为核心康养配套，汤泉既能满足日常放松，更能助力改善身体状态，每日适度泡汤可缓解关节不适，让行动更灵便；项目不仅设有公共檀汤馆供居民共享，还规划汤泉入户满足私密需求，无需奔波花费，居家或外出都能轻松享受舒适康养。

即将开业的中国电建康复中心，更以专业医疗资源补位升级，构建 “日常诊疗 - 健康管理 - 康复支持” 一站式服务体系：针对常见慢性病调理、日常病症诊疗，提供家门口的专业医疗；为居民建立专属健康档案，动态跟踪身体指标并给予个性化建议，还可提供睡眠监测、呼吸健康评估等定制服务，从预防到照护，全方位守护健康，精准贴合居民对品质生活与安心保障的需求。这种便捷的康养方式，精准贴合了北京人对 “舒适享老” 的需求。

贴心管家服务，保障生活便利

北京山谷打造 “三大管家” 服务体系，用细致服务解决居民日常难题，这也是项目 “以服务为基础” 宗旨落地。生活管家负责房屋检查、安全排查，兼顾常住与异地托管需求；健康管家提醒体检、协助预约医疗服务，为健康保驾护航；娱乐管家组织社群活动，避免居民孤单。项目还推出 “53024” 响应机制：需求5分钟内响应，小问题30分钟解决，复杂问题24小时必反馈。从日常提醒到特殊需求协助，管家服务如同家人般周到。

完善配套解决日常难题，丰富社交生活

北京山谷的业主食堂全年提供2000余种菜品，还能根据需求制作软食，彻底解决 “做饭难” 问题；溪地公园、文娱中心则为居民提供了社交空间，避免 “独居无聊”。有家住北京的业主表示：“在食堂吃饭不用自己忙活，牙不好也能吃得香，吃完饭去溪地公园跟邻居聊聊天，日子过得挺滋润。” 这些配套从饮食到社交，全方位贴合居民日常需求，让生活更有烟火气。

交通便捷，轻松往返北京城区

对北京人而言，第二居所 “近北京” 是关键需求。北京山谷的交通完全满足这一点：自驾便捷，从北京城区出发耗时可控；乘坐高铁从北京朝阳站到兴隆西站最快仅需 37 分钟，全天多趟车次，下高铁后还有多种接驳方式可选；859路公交每天多趟车往返北京，2小时即可抵达。这种便捷的交通，让居民既能远离城区喧嚣，又不脱离家庭联结。

扎实防洪保障，居住更安心

面对汛期安全需求，北京山谷邀请水利部下属单位中国水利水电科学研究院，结合区域水文特征、划分洪水风险等级，专项设计防洪方案，按 “百年一遇” 标准建设防洪设施，临水段挡墙采用浆砌石+玻璃结构，按不允许越浪设计；同时邀请专业机构开展建筑结构检测，用客观数据佐证建筑安全。此外，项目还将非工程措施与康复中心智慧指挥中心融合，实现 “全要素实时监测、全过程动态预警”。经历过区域汛情的居民表示：“看到项目这么扎实地做防洪，住着特别放心。”

北京山谷，北京人理想的第二居所，享老生活有保障

从生态宜居的居住环境，到便捷的汤泉及医疗康养；从贴心的管家服务，到完善的日常配套；从往返北京的便捷交通，到扎实的防洪保障，北京山谷全方位解决了北京人对第二居所的核心需求。这里不仅是一处住所，更是 “享老生活” 的理想选择。无需将就，无需妥协，在贴近自然的同时，兼顾便利与安全，真正实现 “住着舒心、过得安心” 的生活状态。

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