英国买房成本 vs 英国租房成本

近日，英国最大的贷款机构之一 Halifax 调查了三居室房屋抵押贷款相关的英国买房成本与同等物业的月平均租金。数据显示，在过去的12个月里，英国租房费用和买房费用之间的差距拉大了8%，对于首次购房者而言，现在每年能节省800多镑的成本，而在伦敦，这个数字达到 4822 镑。

在过去的一年里，英国租房费，特别是伦敦租房费用增加了10%，达到821英镑，而同期的月购买费仅增加了1%，达到753英镑。目前两个费用的差距达到8%，而在2019年这个差距仅 1%。

从去年3月起在疫情的影响下，首次购房者的平均存款额增加了1,1677英镑，达到58,986英镑，平均按揭费用也有所增加，但较低的利率仍然意味着按揭成本的增长低于租金。

Halifax抵押贷款主管安德鲁·阿萨姆（Andrew Asaam）表示：“过去一年中，虽然印花税假期政策使得贷款审批达到创纪录的水平，但是疫情和封锁政策还是影响了一部分计划购房的租客。而同期，租房的成本却在不断攀升。

伦敦买房租房成本差22%

我们可以看到，在伦敦购房者，相比于伦敦租房成本，每年可节省4822镑。紧随其后的是，东南部、东安格利亚和苏格兰的房主平均每年可节省2000英镑左右。

伦敦地区买房和租房之间的成本差距达到 22%。买房和租房之间的差距最小的是北爱尔兰，那里的买房人一年的收入比北爱尔兰高397英镑。

此前，我们也跟大家分享过一项研究显示，去年伦敦的房东们赚得最多，他们以平均高于当初买价 302200英镑或高出当初买价 71% 的高价出售，平均持有房产9.8年，平均持有时间最长的。

毕竟伦敦在伦敦租房不如买房，从自住的角度来看，可以年省近5000镑，从投资的角度来看，伦敦的租金持续上扬，也是不错的投资产品。伦敦房产具有稳定性和增值性，作为以不变应万变的理财产品，也是始终受到广大投资人的喜爱。

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