复苏在途，信心重启，经历了“至暗时刻”的房地产行业终于在2023年迎来企稳之年。

千帆过尽，一个更健康的房地产行业正在回归。江河眷顾奋楫者，时代也更加眷顾那些坚守底线思维、长期精耕细作的优质房企，这类房企综合实力的持续稳固便是最好的例证。

2023年3月23日，中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布2023年“外资房地产开发企业10强排名”及“房地产开发企业综合实力500强排名”榜单，路劲地产连续十一年位列外资房地产开发企业第1名，同时蝉联房地产开发企业综合实力第25名、经营绩效第5名。

长期主义是坚持的准则

2023年是路劲涉足房地产行业的第二十年，二十而励，初心不改。

在新年致辞中，集团主席单伟彪先生为路劲地产二十年做了新的注解——诚意正心 敏而劲行。正所谓“欲正其心者，先诚其意”，无论市场如何风云变幻，始终坚持财务自律、坚守底线思维，潮起时不盲目跟风，潮落时亦从容不迫，不计较一时得失，而更关注长久发展，这是路劲对长期主义的理解。

具体到企业日常经营中，路劲地产从“稳而劲行”迭代至“敏而劲行”，即在底线思维的基础上，设置不同的压力测试点和应变预案，通过组织效率的提升来推动战略和业务前进，这是路劲对组织的更高要求。

基于此，路劲在市场整体下行的背景下，抢抓市场窗口期，采取灵活的销售策略，与时间赛跑，2022年内地物业销售额同比上升5%，增长率优于行业平均水平。路劲物业不断增强智慧化科技硬实力，打造集成化、数字化、网络化、智能化的智慧社区管理平台，2022年客户满意度领先行业均值10.5分。

进取是探索未知的宣言

作为房地产行业的“长期主义者”，路劲地产在保证资金安全、财务健康的前提下，以进取心态精准拓展，坚持对长三角、渤海湾、粤港澳大湾区进行区域深耕，成为2022年出现在集中供地土拍市场上并有所斩获的房企之一。

路劲对进取的理解，也体现在新赛道的探索中，在强基固本的基础上力求多元业务协同发展，在长租公寓、养老、文旅等不同业态积极尝试，让未来发展路径更加广阔。

为响应国家战略，路劲深入研究适合中国长者的服务体系、长者社区，目前已在全国多个城市试点居家养老服务，“新社区文化、新家园教育、新邻里学习和新养老服务”的美好社区新生态正在逐渐形成，并成功推出上海路劲隽芳华、常州路劲金东方玖园两个标杆康养项目，受到市场持续热捧。

在文旅业态上，路劲地产于千年伯渎河之上倾力打造的梅里古镇，正以浓浓的烟火气成为无锡的一张文化名片，持续稳坐“无锡市景点打卡榜”第1名，并亮相央视《新闻联播》和《传奇中国节》等节目，面向全球展现“江南第一古镇”的独特魅力。

陪伴是最长情的告白

地产下半场，越来越多的房企回归经营本质。在这个过程中，如何以产品和服务为载体，与客户亲切沟通、有效进行价值传递显得尤为重要。

秉承绵长暖心的长久陪伴，路劲地产于2022年上线品牌IP——劲宝。这一承载着美好期许的卡通形象，逐渐走进路劲社区、商业、营销案场，陪伴千家万户；并契合年轻客群的主流精神文化需求，打破“次元壁”，与路劲掌舵人单伟彪先生联袂，带领路劲家人迈入劲宝乐园、路劲书院等精神文化场所，讲述路劲故事。美好生活的点滴记录，以一种娓娓道来的形式，成就了路劲地产系列短视频项目——《彪哥与劲宝》。正如彪哥所言：越是行业艰难之时，企业越要保持炽热的初心，向公众传递温暖，让每一个心中有光的人，相互鼓励，经营希望，激发勇气，彼此照亮。

围绕品牌IP“劲宝”形象，路劲地产“太空”、“深海”、“丛林”三大主题乐园已在多个社区相继落地，让社区业主的幸福感进一步增强。

责任是筑梦家园的初心

“高质量发展”已成为中国式现代化的本质要求之一，增进民生福祉，创造美好生活，更需要房企的责任与担当。

对路劲而言，“用心筑造品质生活”不是一句口号，而是日日践行的结果。2022年，路劲地产克服疫情封控等多重困难，不仅实现项目按期交付甚至提前交付，更实现高品质交付，将精细化交付服务、“交房即交证”等作为房企“底线”之上的更高追求，以硬核实力兑现产品力，对客户的生活托付全程负责。路劲物业持续开展品质提升专项行动，开通400客户服务热线和业主恳谈会等渠道，让业主参与社区共建，在优质的硬件与服务之上，赋予社区生活全新的意义，兑现筑梦家园的初心。

把成绩单当成新起点，用新办法克服旧问题，以敏捷性应对新常态，这是路劲一以贯之的选择，更是穿越周期、触见未来的底气。

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