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一线城市人口余额不足意味着什么?一线城市人口要求多少? 2023-01-10 14:27:46  来源:中网

一线城市人口余额不足意味着什么?

尽管数据显示,我国的城镇化率已经超过了60%,但城镇化还会继续。所以未来人口依旧会朝着大城市聚集,人口集中化将会是未来的一个大趋势,甚至有专家预测称:未来19个大城市会聚集全国74%的人口。而过去这么多年的发展经验也证明了一件事,那就是人口会推动经济发展,因此未来大城市还会迎来巨大的经济推动力。但是任何事情都是有利就有弊的,虽然人口集中会带来经济增长,但也会产生一系列的问题,比如说交通问题。所以每个城市都会对人口规模进行限制,而根据目前几个一线城市的人口情况来看,我国一线城市的人口余额已经严重不足。

有媒体统计目前的城市规划发现,目前一线城市的人口规模已经达到了人口规划的上限,城市人口容量基本上已经饱和。其中上海基本已经达到人口规划上限,北京广州深圳距离人口规划的上限也只差150万人左右,整体来看一线城市的人口余额仅由411万人。

一线城市的人口越不足,城市人口容量基本饱和,这一点其实从房价也能看出来。因为一线城市聚集了大量人口,众多的人口抢夺有限的住房资源,这就导致了一线城市房价虚高的现象。例如深圳的房价每平米就已经接近10万元,一些核心地带的房子动不动就十几万,二十几万一平米,一套房子下来,随随便便都要上千万。可见一线城市的人口有多拥挤,现在没有了人口余额也是正常现象。

一线城市的人口余额不足,也就是说未来一线城市的新增的人口会减少,这肯定会给楼市带来影响,因为人口是影响房价走势的基础。至少在笔者看来,随着一线城市新增人口的减少,未来一线城市的房价涨幅肯定会逐渐放缓,甚至还有可能会出现下跌。但是在一线城市房价受限的同时,一线城市周边的卫星城也可能会迎来新的机遇。因为一线城市巨大的优势,肯定会不断吸引人口前来聚集,而一线城市容纳不下的人口,最后都会分散到周边的卫星城。所以最后的结果就是,一线城市周边卫星城的人口会出现明显增长,最后这些城市的房价也会因为人口的增长而出现上涨。

城市人口的增长带来一些什么问题?

首先,住房短缺是众所周知的,即人们成年后必须住在房子里并定居下来。所有这些都会造成城市住房的极大短缺;

二是出行难。除了在家休息,人们总是要去外面的世界参加社会工作、社会文化研究,以及一切与自己有关的社会活动。人口急剧增加,给这个城市带来的交通拥堵不言而喻。

三是带来激烈的就业竞争和就业困难,导致人多地少。几十个人在竞争一份工作,让很多人很难找到合适的就业机会,有的人只能提前退休,放弃工作;

第四,食物短缺,人们必须补充食物才能生存,生产食物的土地没有增加,但人口增加了,这就会带来食物短缺。

第五,它带来了所有社会设施的短缺和紧张,不能满足人们的需求,如允许人们接受良好教育的学校,人们生病后依靠的各种类型的医院等。

六是城市生活质量下降、空气污染、环境污染等。使城市不堪重负而使人们苦不堪言。人 *** 炸对城市的不利影响是巨大的。

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