改善买房是买三房还是四房好?三房和四房哪个升值空间大?

改善买房是买三房还是四房好要根据具体情况决定，三房和四房的本质区别就是卧室的数量不同，四房要多一间房。

目前大家对于居住的需求跟以往不一样了，以前能有一个住的地方就可以了，比如两居室，父母住一个房间，孩子住一个房间。到了现在为了提高住房的品质，大家都开始买三房的，多出来一个房间，可以做书房或者客房，比如家里来亲朋好友有住的地方。但如果考虑到未来，建议还是选择四房，如果你要生了二胎，多出来的一个房间正好可以给孩子住。如果你要把老人接过来养老，多出来的房间也可以给老人居住。所以总体上来说，对于有经济条件的朋友，四房比三房还是更吃香的。

改善性住房多少平米合适?

1、家里的人数越多所需要的房屋面积就越大，但具体需要多少应该有一个大概的计算，这样在选择房屋的时候，才能做到心中有数。

2、计算房屋总面积可以采用三代计算法，具体方法是夫妻以50-60平米计，学龄前的小孩是10平米，小学至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米，买房人可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性计算所需的房屋总面积。

3、一个房子必备的功能区域包括客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室，不同户型的房子需要的尺寸不一样，设计合理的房子才能使居住者更为舒适，所以也要注意户型的设计。

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