022 年是买房时机吗?如果不买房只能租房，那就买!如果不买房不能结婚，买!如果不买房孩子无法上学，买!对这些真正的刚需来说，现在就是买房好时机，早买房意味着早交房，可以节省几年租房费用、尽早安家立业缓解长辈的焦虑，也不必为了孩子上学焦头烂额、增加不必要的人情往来的金钱支出。对于真正的刚需来说，解决现实问题和确保购房安全比房价涨跌更重要。

根据国家统计局发布的数据显示，自2000年起，我国的房价平均上涨了530%。房子的本质功能，仅是供人居住遮风挡雨，而不是供投机炒房取得暴利的工具。所以，现在的房价水平很高，接下来房价下跌的可能性很高。

未来，房价下跌可能性很大，但不会跌至“葱价”。如果房价大跌，对经济会造成巨大冲击。因此各个城市均采取措施，避免房价大跌造成经济元气大伤。

对于房价接下来的走势，知名金融专家黄奇帆认为：房价拐点，是房地产行业良性循环的开始。房子最终会回归到居住属性，说明房价既不会是“葱价”，也不会成为“金价”，而是真正的“房价”。

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