首页>行业 > 热榜 >
抵押贷款还不上银行会拍卖抵押物吗?银行迟迟不拍卖抵押物怎么办? 2022-06-21 13:27:51  来源:中网

在申请信用贷款,没有通过审核,那么大家就会考虑申请抵押贷款的,因为申请抵押贷款比较容易通过审核。那么现在问题来了,如果抵押贷款还不上银行会拍卖抵押物吗?一般是如何处理呢?下面一起来看一下吧!

什么是抵押贷款,也就是说拿值钱的东西抵押,可以是汽车、房子等。另外,借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。

通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。因此,大家一定要准时还款,以免抵押物被银行拍卖了。同时,在申请抵押贷款之前,一定要做好还款计划。

房屋抵押贷款还不上会怎么样

如果还不上房屋抵押贷款,还款逾期的。逾期一次拉入征信黑名单:一般情况下,房贷第一次出现逾期,银行就会通过电话或者短信方式通知提醒。与此同时,贷款人将被拉入征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款、信用卡、甚至工作都会受到牵连。

逾期两次或遭遇上门催讨:第二月,如果贷款人还是未能还贷的话,有的银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。

逾期三次进入司法程序:如果连续第三月贷款人都无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序,接下来房产将被拍卖。

逾期超六次房产被拍卖:如果逾期还款超过六次,银行律师将致电贷款人,提醒不按时还款的后果,在此期间贷款人的抵押房产将会被冻结。随后,银行会与贷款人协商之后的还款事宜,协商之后如果还不能还款,银行将会通过法律程序对房产进行拍卖。

房产被拍卖后,如果拍卖价不足以还清剩余贷款,借款人还需继续还款,直到还清为止。而在此之前,购房者所支付的首付,各项契税支出都打了水漂,甚至还要支付房产拍卖时的相关费用例如律师费、诉讼费、法院执行费等。

关键词: 抵押房子给银行不还款会有什么后果 抵押贷款还不上银行会拍卖抵押物吗 房屋抵押贷款还不上会怎么样 银行迟迟不拍卖抵押物怎么办

相关阅读:
热点
图片 图片