文章摘要：房贷是指房子贷款，是买房的时候很多人实现购房的方式之一，通过房贷买房资金压力会减少很多，但是房贷申请有条件，那么房贷申请条件有哪些呢?

1、房贷申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民。

2、房贷申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、房贷申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

4、房贷申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。

5、房贷申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。

6、房贷申请人须在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件。

房屋贷款需要什么手续

办理房屋贷款的手续是：

1.先看房选房，选好后准备房子首付款，同房地产开发商签订好购房合同;

2.备好身份证、首付款收据、银行流水等资料去银行网点领取贷款申请表进行填写，然后将填好的表格连同资料一并交给柜台工作人员。

3.银行受理客户的房贷申请后，就会开始进行审核。

4.审批结束会发信息通知客户，若审核通过，客户需在约定时间内去网点签订贷款合同、办理抵押等相关手续。

5.签好贷款合同、办好抵押后，银行会准备放款。

6.房地产开发商收到资金，客户再按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可。

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